売地 浜松市中央区 伊左地町 住宅用地

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価格 980万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】22分 神田原 停歩6分
所在地 静岡県浜松市中央区伊左地町
土地面積 公簿 294.28㎡ 坪数 89.01坪 坪単価 11.01万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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物件詳細情報

交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】22分 神田原 停歩6分
その他交通 -
所在地 静岡県浜松市中央区伊左地町
物件種目 売地
価格 980万円 坪単価 11.01万円
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
設備 上水道　下水道　プロパンガス
特記事項 -
備考

法令等制限：農地法、航空法、景観法、都市再生特別措置法　他
大規模既存集落（伊佐見自治会区）　青地農地　農用地除外申請・農地転用許可・都市計画

法４３条・６０条申請要　実測売買　地積８０坪超　接道１５ｍ超　道路幅員５ｍ超　日当り良好　伊佐見小学校　湖東中学校　建築条件無
土地面積 公簿 294.28㎡ 坪数 89.01坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 無指定 地勢 -
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南東5.3m 公道 接面15.6m 地目 畑
国土法届出 - セットバック -
条件等 -
現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
物件番号 1021540972
情報公開日 2024/05/29 次回更新予定日 2024/11/28

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

しずなび(株)　浜松駅南店

交通：
東海道本線／浜松　徒歩3分
住所：
静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
TEL：
053-453-3731
FAX：
053-453-3732
所属団体など：
浜松支部会員
東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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