売地 浜松市中央区 大人見町 住宅用地

お気に入りに追加

価格 1,400万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 遠鉄バス／ひとみヶ丘東 停歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区大人見町
土地面積 公簿 231.94㎡ 坪数 70.16坪 坪単価 19.96万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
２方向の道路に面した瞳ヶ丘団地内の成形地（約７０坪）です。
  • 浜松市中央区大人見町　売土地
  • 浜松市中央区大人見町　売土地
  • 浜松市中央区大人見町　売土地
  • 浜松市中央区大人見町　売土地
  • 浜松市中央区大人見町　売土地
  • 浜松市中央区大人見町　売土地
  • 浜松市中央区大人見町　売土地
  • 浜松市中央区大人見町　売土地

    物件詳細情報

    交通 【バス】 遠鉄バス／ひとみヶ丘東 停歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩9900ｍ
    所在地 静岡県浜松市中央区大人見町
    物件種目 売地
    価格 1,400万円 坪単価 19.96万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    南面道路接道は約１７ｍ。広々とご活用いただけます。

    北側も道路ですので、採光、通風が確保できます。

    住宅地ですが、隣接しているのは左右の２軒だけ

    ですので、ゆとりのあるプランを描けます。

    坂上ですので、水害の心配もございません。

    建築条件はございません。お好きなメーカーで建築できます。

    売主様居住中ですが、事前連絡にて現地案内可能です。

    建物解体、確定測量後のお引渡しです。




    その他ご質問がございましたら、お気軽にお問合せください。
    土地面積 公簿 231.94㎡ 坪数 70.16坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.6m 公道 接面17.0m　北6.0m 公道 接面17.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981827301 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。