売マンション 浜松市中央区 本郷町 (浜松駅) 1階 3LDK

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価格 1,450万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 本郷中 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区本郷町
築年月 1998年11月(築26年2ヶ月) 面積 壁芯 67.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
専用庭付のお部屋です。公園やショッピングなど周辺環境充実！
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • ＬＤＫ
  • 対面キッチン
  • ユニットバス
  • トイレ
  • 東側洋室（６帖）
  • 西側洋室（６帖）
  • 南側洋室（５帖）
  • 専用庭
  • テラス

    アピールポイント

    〇オススメポイント

    ・専用庭付なのでガーデニングや家庭菜園ができます！お子様の遊び場にも！

    ・北側和室をフローリングに変更しています。

    〇周辺環境充実！

    ・芳川公園徒歩約１分

    ・バス停（遠州鉄道／本郷中）徒歩約４分

    ・スーパーマーケット（マム頭陀寺店）徒歩約９分

    ・コンビニ（セブンイレブン浜松安松町店）　徒歩約５分

    ・芳川幼稚園　徒歩約９分

    ・芳川北小学校　徒歩約２０分

    ・柿沢医院（内科）　徒歩約６分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩39分
    [バス利用可] バス 本郷中 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区本郷町
    物件種目 売マンション
    価格 1,450万円 平米単価 21.58万円/㎡
    管理費 11,000円/月 修繕積立金 7,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 専用庭：300円
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　クローゼット　床下収納　オートロック　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　全居室フローリング　専用庭　駐輪場　テラス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：木内建設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･5　LDK 11.6）
    専有面積 壁芯 67.20㎡ バルコニー 11.52㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年11月(築26年2ヶ月) 総戸数 30戸
    駐車場 空無　7,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 1,949.11㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社リアル) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984402999 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2024/12/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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