売マンション ディアレスト四ツ池 302 4LDK

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価格 1,780万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩24分
所在地 静岡県浜松市中央区幸４丁目
築年月 1991年8月(築33年4ヶ月) 面積 壁芯 95.54㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　バス１坪以上　２面採光　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 広々とした間取りが魅力の４ＬＤＫです。
  • 食洗機付キッチン新品交換！
  • 汚れがつきにくい新素材を採用したフェイスクリン浴槽。
  • ３面鏡で収納力のある洗面台です。使いやすさ◎
  • ウォシュレット付きのトイレ。
  • 玄関収納も新品交換予定です。
  • 安心のオートロック付きです。
  • ザ・ビッグ萩丘店
  • ローソン浜松上島店
  • 浜松市立萩丘小学校
  • 浜松市立高台中学校
  • 静岡銀行　上島・有玉支店
  • 浜松葵郵便局

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩24分
    その他交通 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩22分
    遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩30分
    所在地 静岡県浜松市中央区幸４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 18.64万円/㎡
    管理費 16,700円/月 修繕積立金 14,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ディアレスト四ツ池 302
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　２面バルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：アサヒハウス工業株式会社
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.3･6.2･5.2　LDK 15.4）
    専有面積 壁芯 95.54㎡ バルコニー 5.56㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年8月(築33年4ヶ月) 総戸数 13戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在(大成有楽不動産株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984185326
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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