売マンション デザイナーズルーム 5階 ワンルーム

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価格 2,500万円 階建/階 13階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区常盤町
築年月 1998年11月(築26年1ヶ月) 面積 内法 69.42㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

リフォーム　ペット相談　デザイナーズ　事務所使用可　24時間セキュリティー　内装コンクリート　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • ステンレスのオーダーキッチン
  • 玄関土間広いです。

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス5分 常盤町 停歩3分
    東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス5分 常磐町 停歩3分
    所在地 静岡県浜松市中央区常盤町
    物件種目 売マンション
    価格 2,500万円 平米単価 36.02万円/㎡
    管理費 22,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 諸経費：1,700,000円
    建物名・部屋番号 デザイナーズルーム
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　アイランドキッチン　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　共用ゲストルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　給湯　室内物干し　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    利回り：11.52%
    年間想定家賃収入：288.00万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 内法 69.42㎡ バルコニー 8.00㎡
    階建/階 13階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1998年11月(築26年1ヶ月) 総戸数 43戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　12,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984150504
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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