売マンション ロイヤルシャトー　高丘東　２０３ 2階 3LDK

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価格 950万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩5400ｍ
所在地 静岡県浜松市中央区高丘北１丁目
築年月 1992年3月(築32年9ヶ月) 面積 壁芯 75.24㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ロイヤルシャトー高丘東　２階　日当たり良好、生活施設充実！
  • 間取り図です。
  • 外観です。
  • リビングです。
  • ダイニングです。
  • キッチンです。
  • ガスコンロです。
  • シンクです。
  • 洗面台です。
  • 浴室です。
  • トイレです。
  • 広々とした廊下です。
  • 南向きのバルコニーです。
  • 和室です。
  • 広々としたシューズボックスです。
  • モニター付きインターホンです。
  • エレベーターです。・
  • 郵便ボックスです。
  • エントランス①です。
  • エントランス②です。

    アピールポイント

    〜おすすめポイント～
    ・日当たりの良い南向きのバルコニー付き！
    ・７５．２４㎡で広々としたお部屋になっております。
    ・周辺環境はスーパー、コンビニ、ドラッグストア等充実しております。
    ・中学校が目の前でお子様がいる方もおすすめです。
    ・部屋数が多く収納スペースも豊富です！
    ・リフォーム等の相談もお気軽にご連絡下さい。
    ・ご興味ございましたら担当：松下までご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 徒歩5400ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区高丘北１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 950万円 平米単価 12.63万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 30,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロイヤルシャトー　高丘東　２０３
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　独立型キッチン　浄水器　ガスオーブン　エレベーター　洗濯機置場　エアコン　駐輪場　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.7･5.1　LDK 17.6）
    専有面積 壁芯 75.24㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年3月(築32年9ヶ月) 総戸数 33戸
    駐車場 近有　5,500円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　50円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983307648 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/24 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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