売戸建住宅 浜松市中央区 早出町 (上島駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,950万円 間取り 4SLDK
交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩12分
所在地 静岡県浜松市中央区早出町
築年月 1989年7月(築35年7ヶ月) 建物面積 125.03㎡ 土地面積 公簿 352.58㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 本図と現況が異なる場合、現況を優先します。
  • 北側の居宅です。
  • 南側の事務所・倉庫です。　写真右側に見えるのは南隣の月極駐車場（弊社管理）です。
  • １階キッチンです。　２０１２年交換済みです。
  • １階浴室です。　２０１２年交換済みです。
  • １階洗面脱衣所です。
  • １階トイレです。　２０１２年交換済みです。
  • ２階トイレです。　２０１２年交換済みです。
  • 階段にも窓があります。
  • ２階和室８帖です。
  • ２階洋室８帖です。
  • １階リビングです。
  • １階リビングから洋室８帖方面を撮影。
  • マックスバリュエクスプレス浜松早出店
  • フィールみのりタウン
  • 浜松市立曳馬中学校
  • 浜松市立上島小学校

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 上島駅 徒歩12分
    その他交通 【バス】 早出上公園 停歩2分
    遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩17分
    所在地 静岡県浜松市中央区早出町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　掘ごたつ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ＩＴ重説対応物件
    ※敷地内に他１軒、建築物有／木造・鉄骨造２階建（１９８７年１月、１Ｆ：８０．７１㎡・２Ｆ：４７．９㎡）
    ※説明

    事項あり（詳細は担当まで）
    ・駐車場２～３台可
    ・早出北土地区画整理事業
    ・居住誘導区域内
    ・屋外広告物規制条例／第一種普通規制地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6･8　洋 8･8　LDK 18） 建物面積 125.03㎡
    土地面積 公簿 352.58㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年7月(築35年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年04月　キッチン　浴室　トイレ
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西8.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984660644
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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