売戸建住宅 浜松市中央区 雄踏町宇布見 2階建 5LDK

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価格 1,580万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩3500ｍ
[バス利用可] バス 遠鉄バス／つるが丘東 停歩4分
所在地 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見
築年月 1994年12月(築30年2ヶ月) 建物面積 142.42㎡ 土地面積 公簿 253.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
雄踏町つるが丘団地内、ミサワホーム施工の中古物件です。高台に位置しておりますので、水害の心配が少ない地域です。
  • 間取り図
  • 前面道路から建物外観を撮影。
  • リビング
  • リビング　別角度です。
  • キッチン
  • キッチン　別角度です。
  • コンロ
  • 浴室
  • 浴室空調パネル
  • １階洗面所
  • １階洗面所　収納
  • ２階洗面台
  • １階トイレ
  • １階西側和室
  • １階西側和室　別角度です。
  • １階西側和室　収納
  • １階東側和室
  • １階東側和室　別角度です。
  • １階東側和室　収納
  • ２階西側洋室
  • ２階西側洋室　別角度です。
  • ２階西側洋室　収納
  • ２階中央洋室
  • ２階中央洋室　収納
  • ２階東側洋室
  • ２階東側洋室　収納
  • 納戸
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー
  • バルコニーからの眺望
  • 小屋裏収納　梯子
  • 小屋裏収納
  • ２階廊下
  • １階廊下
  • 玄関内
  • シューズボックス
  • 庭
  • 物置
  • 物干しスペース
  • 建物外観　別角度です。

    アピールポイント

    ５ＬＤＫ＋納戸、ウォークインクローゼット、屋根裏収納の間取りです。
    お車は、３台駐車可能です。（車種要確認）
    外壁塗装１０年ごとに実施済み。その他リフォーム履歴あり。
    ２階トイレの水栓は止めておりますので、使えません。
    空き家ですので、気兼ねなく内覧ができます。
    ぜひお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩3500ｍ
    [バス利用可] バス 遠鉄バス／つるが丘東 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区雄踏町宇布見
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　上水道　下水道　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 142.42㎡
    土地面積 公簿 253.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年12月(築30年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 西9.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984400323 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/02/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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