新築売戸建住宅 掛川市 上西郷 2階建 4LDK

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価格 2,830万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅
【バス】14分 構江 停歩3分
所在地 静岡県掛川市上西郷
築年月 2024年5月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 168.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　制震構造　バス１坪以上　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事動線を考えた間取り＊水回りを１ヶ所にまとめました
  • 【地震の揺れを最大９５％低減する制振装置を搭載】◆地震に強く収納力のあるお家◆
  • お洒落なカフェのような雰囲気。内・外が緩やかにつながる。おしゃべりしながら料理ができる対面式キッチン
  • ２面に窓がある開放的なＬＤＫ。高性能窓ＡＰＷ　３３０により、大きな窓でも高い断熱性で省エネ効果を発揮
  • 南窓から明るい陽射しが差し込み、庭への動線もスムーズ。また、水まわりは１カ所にまとめ家事動線を効率化
  • ナチュラルな印象をぐんとアップ、下がり天井のキッチン。デザイン効果によりリビングはより広々した印象に
  • カップボードをトータルコーディネートしたキッチン。食器洗い乾燥機で後片付けを効率化して、家事ラク！
  • リビング隣の和室は扉を開放すれば空間一体。扉を閉めると独立したゲストルームにできるなど用途が多彩
  • ネイビーブルーのアクセントクロスが窓をよりステキに見せる主寝室。３帖のＷＩＣを併設、南向きにはバルコ
  • 洋室は２面の窓から明るい陽が差し込む心地よい空間だ。外の景色を眺めながらプライベートな時間をゆったり
  • 家族や来客を出迎える場に相応しい落ち着いた玄関。広い土間収納があり、ベビーカーやアウトドア用品も入る
  • 白を基調にした清潔感ある洗面所。キッチン背面にあるので料理、洗濯などの家事を短い動線でこなせる
  • アイテムを装備したシンプルなスタイル。一日の疲れを癒す足をのばせる一坪サイズ
  • ◆防水防汚コート付シャワートイレ◆　少ない水量で流せる節水タイプ＊汚れが付きにくくおそうじも楽ちん♪
  • 掛川市立西郷小学校
  • 掛川市立三笠幼稚園
  • 掛川市立北中学校
  • ファミリーマート掛川上西郷店
  • しずてつストア掛川店
  • 西郷郵便局
  • ＪＡ掛川市西郷支所
  • 西郷ＩＣ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 掛川駅
    【バス】14分 構江 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県掛川市上西郷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　庭　ルーフバルコニー　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･4.5　LDK 15） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 168.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 東8.5m 公道 接面15.9m　北6.0m 公道 接面9.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023年確認建築静建住ま09929号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984150505
    情報公開日 2024/11/14 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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