売戸建住宅 浜松市浜名区 染地台２丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,290万円 間取り 3SLDK
交通 遠州鉄道 / 積志駅 徒歩3840ｍ
所在地 静岡県浜松市浜名区染地台２丁目
築年月 2010年4月(築14年8ヶ月) 建物面積 125.04㎡ 土地面積 公簿 220.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ゆとりある３７坪超の３ＬＤＫ＋Ｓ！収納がめっちゃ多いです♪
  • 陽当り良好！車は４台駐車可能です！来客があっても安心ですね！
  • 重厚感のある玄関
  • 玄関もゆとりがあります！
  • 玄関から室内です！
  • 土間収納も２帖ほどあります！自転車なども収納できますね！
  • 室内から玄関です！
  • 回遊動線になっております。
  • ゆとりあるＬＤＫ
  • 和室はリビングと続き間になっており、開け放てば大空間になります
  • ダイニングの上は吹抜けで明るくなります
  • キッチンにも吹抜けから陽が差しこみます
  • カップボードもあり収納たっぷりです
  • 開放感のあるオープンキッチン
  • ゆとりあるＬＤＫ
  • くつろいだり、客間としてもつかえますね
  • 洗面も収納たっぷりです！
  • １坪サイズのユニットバス
  • ゆとりあるトイレです
  • 玄関入ってすぐのところにも大型収納
  • ２階ホールです。物干しポールついてます！
  • 寝室は１０帖のゆとりある広さです。！
  • ２面採光で明るい寝室！
  • 寝室につながっているパウダールーム！
  • 寝室からの廊下！２階も回遊動線になってます
  • ２階のトイレです
  • ２階にも大型の収納がございます！
  • ４．５帖の洋室です！
  • 子供部屋に良い大きさです！
  • 小屋裏にも収納スペース！
  • バルコニーからの眺望です！
  • 奥行き充分なバルコニー！
  • 吹抜けからコミュニケーションとれます！
  • 吹抜けの窓が絵画のようです！

    物件詳細情報

    交通 遠州鉄道 / 積志駅 徒歩3840ｍ
    その他交通 遠州鉄道 / 遠州西ヶ崎駅 徒歩4400ｍ
    遠州鉄道 / 遠州小松駅 徒歩4320ｍ
    所在地 静岡県浜松市浜名区染地台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　シーリングファン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：樹々匠建設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5　洋 10･4.5　LDK 20　S 5） 建物面積 125.04㎡
    土地面積 公簿 220.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2010年4月(築14年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　給湯器
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面14.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984073970
    情報公開日 2024/11/03 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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