売戸建住宅 三島市 加茂 (三島駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,480万円 間取り 3SLDK
交通 東海道新幹線 / 三島駅 徒歩29分
所在地 静岡県三島市加茂
築年月 2010年10月(築14年2ヶ月) 建物面積 96.46㎡ 土地面積 公簿 205.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 築１４年、山田小学校区で閑静な住宅街に本物件はあります。
  • ワンボックスなら２台、コンパクトカーなら３台駐車可能で来客いつでもどんとこいです！
  • ６．２５帖のお部屋です。２階はどのお部屋も外からの視線を気にせずプライバシーが守られます♪
  • ６．２５帖別角度からどうぞ！圧迫感もなく、子ども部屋など使い道は無限大！
  • ６．５帖のお部屋。窓からの優しい日差しで爽やかに起床してみませんか♪
  • 前面道路も５ｍあるため駐車が苦手な方でもラクチンです♪
  • 主寝室は７帖です。ここの窓からの眺望がとても癒されます。
  • ３帖もある大容量のウォークインクローゼット、なんでも入ります！お子様のかくれんぼにぜひ！！
  • オール電化キッチンは誰もが憧れる夢のキッチンです！
  • マットで隠れていますが、畳スペースです。畳の下は便利な収納スペースになっています！
  • 高台に位置しているため、周囲の視線を気にせず快適です！
  • 住宅街の中心でもあり、近隣に便利なスーパーやコンビニがありお買い物も便利！
  • 落ち着いた色合いでプライベートスペースも苦にならない空間になっています！
  • 優しい木目調の階段に手すりも合わせています。
  • 浴槽内にステップがあるので半身浴にぜひ！浴槽内のお湯も節約できてお財布にも優しいです！
  • 洗面は収納の宝庫です！鏡も開閉式で収納、洗面台下にも収納スペースがあり、大容量！！

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 三島駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 静岡県三島市加茂
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2024年10月15日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 バルコニー：2.47㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）大洋工務店
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･6.5･6.2　LDK 17　S 2.5） 建物面積 96.46㎡
    土地面積 公簿 205.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2010年10月(築14年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　西5.0m 私道 接面7.0m　北5.0m 私道 接面10.5m　東6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983744040
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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