売戸建住宅 浜松市中央区 舞阪町舞阪 (弁天島駅) 2階建 6DK

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価格 500万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 弁天島駅 徒歩14分
所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
築年月 1969年2月(築55年9ヶ月) 建物面積 114.93㎡ 土地面積 公簿 348.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
旧東海道沿いの物件です。周辺には飲食施設や観光施設が充実しており、漁港にも徒歩圏内（徒歩６分）で行けます。
  • 間取り図
  • 建物外観
  • 西側道路（幅員１．２ｍ～１．４ｍ）※セットバックあり
  • 東側接面（隣地との隙間はありません）

    アピールポイント

    古い町並みが広がる旧東海道沿いの物件です。
    蔵付きの物件になります。
    建物（旧耐震）・室内設備・上水道設備含め現況渡しとなります。
    駐車場はありません。
    建物内にトイレはありません。（新設が必要です）
    民泊などにいかがでしょうか？
    仲介手数料は３３万円（税込）となります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 弁天島駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪
    物件種目 売戸建住宅
    価格 500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 8･8･4.5･4.5　洋 8･6） 建物面積 114.93㎡
    土地面積 公簿 348.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1969年2月(築55年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北5.6m 公道　西1.2m 公道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983737651 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/11/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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