新築売戸建住宅 浜松市中央区 和合北４丁目 2階建 3LDK

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価格 3,049万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
【バス】20分 グリーンタウン入口 停歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区和合北４丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 99.77㎡ 土地面積 124.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム　バリアフリー　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 区画図
  • 販売現地
  • 販売現地
  • 2号棟 リビング
  • 2号棟 マルチスキップ
  • 2号棟 キッチン
  • 2号棟 浴室
  • 2号棟 洗面所
  • 2号棟 玄関
  • 2号棟 吹き抜け
  • 2号棟 主寝室
  • 2号棟 ウォークインクローゼット
  • 2号棟 洋室 北側
  • 2号棟 洋室 南側
  • 2号棟 バルコニー
  • 浜松市立泉小学校
  • 浜松市立北部中学校
  • しんえい保育園
  • 和合こども園
  • 遠鉄ストア フードワン 泉店/杏林堂ドラッグストア
  • ファミリーマート 浜松泉四丁目店
  • MEGAドン・キホーテUNY 浜松泉町店
  • 静岡銀行 住吉支店
  • 【ブルーミングガーデン 浜松市中央区和合北4丁目2期2棟-長期優良住宅- 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅
    【バス】20分 グリーンタウン入口 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区和合北４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,049万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：2戸
    【その他法令】景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、
    都市再生特別措置法、重要土地等調査法【備考】●子育てエコ

    ホーム支援事業につきましては、予算上限等により対象にならない場合がございます。●NURO光加入条件有。詳細は営業担当までお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　浜松市中央区和合北４丁目２期２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 99.77㎡
    土地面積 124.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC111555号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004876864
    情報公開日 2024/06/27 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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