新築売戸建住宅 磐田市 見付 2階建 3LDK

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価格 3,550万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩5000ｍ
所在地 静岡県磐田市見付
築年月 2024年7月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 214.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　オール電化　区画整理地内　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • コンパクトで使い勝手のよい間取り
  • 流行りに左右されないシックなカラーです
  • 前面道路も６ｍあるので、ゆったりしています
  • 窓から明かりの入るリビングです。
  • カップボードついています
  • ９０ｃｍ幅の洗面です
  • シャワートイレ
  • 横に長い玄関には、収納も確保
  • 汚れが目立ちにくく、滑りづらいタイルを採用
  • ２階の寝室には、ホスクリーンを設置
  • ２階居室　クローゼットドアをあえてなくしました。
  • リビングには、収納も確保★棚板付きなので、整理整頓もしやすそうです
  • 玄関収納にも棚板を設置しました
  • 外構工事も始まりました！完成までもう少しです！
  • 宅配ボックス設置しました。少しの雨なら濡れづらいので便利ですね！
  • 前面道路幅員６ｍです、駐車もスムーズですね
  • 鋭角な耳付の土地ですが、工夫して楽しめそうです。
  • タッチキー、宅配ボックス付き！
  • プライベート感のある南面庭です。ウッドデッキやサンルームを施工できる広さがあります
  • ちょっとしたガーデニングを楽しめそうですね

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩5000ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市見付
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 他所在地：磐田市見付美登里第二土地区画整理事業30街区1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.8･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 公簿 214.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道 接面27.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま08699
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982416866
    情報公開日 2024/05/22 次回更新予定日 2024/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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