売戸建住宅 富士宮市 山本 (富士根駅) 2階建 3LDK

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価格 1,299万円 間取り 3LDK
交通 身延線 / 富士根駅 徒歩10分
所在地 静岡県富士宮市山本
築年月 1988年1月(築36年11ヶ月) 建物面積 90.25㎡ 土地面積 公簿 150.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      物件詳細情報

      交通 身延線 / 富士根駅 徒歩10分
      その他交通 身延線 / 源道寺駅 徒歩25分
      所在地 静岡県富士宮市山本
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      ■リフォーム内容■
      ・住設交換（キッチン、お風呂、洗面、トイレ、洗濯水栓・パン）
      ・全部屋クロス交換
      ・床の補修
      ・１階和室→洋室（ＣＬ追加）
      ・２階

      洋室→２部屋に間取り変更
      ・フロアタイル上張り
      ・トイレ洗面ＦＣ貼替
      ・建具交換３枚
      ・室内木部塗装
      ・畳表替え
      ・ふすま紙貼替
      ・スイッチ、コンセントプレート交換
      ・分電盤交換
      ・防蟻工事
      ・外壁塗装（ガレージ鉄骨含む）
      ・外壁補修
      ・クリーニング
      詳しいリフォーム内容はお気軽にお問い合わせください！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 富士宮市山本
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 90.25㎡
      土地面積 公簿 150.81㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1988年1月(築36年11ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      ■外装：2024年05月　外壁
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道 接面11.0m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 - 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982310106
      情報公開日 2024/05/23 次回更新予定日 2024/11/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      しずなび(株)　浜松駅南店

      交通：
      東海道本線／浜松　徒歩3分
      住所：
      静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
      TEL：
      053-453-3731
      FAX：
      053-453-3732
      所属団体など：
      浜松支部会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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