売戸建住宅 浜松市中央区 雄踏１丁目 (舞阪駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,190万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩33分
所在地 静岡県浜松市中央区雄踏１丁目
築年月 2006年7月(築18年7ヶ月) 建物面積 128.34㎡ 土地面積 公簿 232.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
太陽光発電付きオール電化物件！積水ハウス施工の中古住宅

    アピールポイント

    ●ＬＤＫが１階と２階両方にあり２世帯で暮らすことも可能です。

    ●太陽光発電付きのオール電化住宅ですので光熱費を抑えられます。

    ●外壁塗装、２階キッチン換気扇　エコキュート　２階トイレ　１・２階洗面台　１・２階キッチンクッションフロアー張替　２階リビング床重ね張り　一部クロス張替

    ●区画整理地のためきれいな街並みです。

    ●周辺にスーパーやコンビニなどの商業施設が多数あり便利です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 舞阪駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区雄踏１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　太陽光発電システム　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　サンルーム
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浜松市中央区雄踏１丁目　積水ハウス施工　中古住宅
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 128.34㎡
    土地面積 公簿 232.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年7月(築18年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北6.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6982210570 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/09 次回更新予定日 2025/02/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しずなび(株)　浜松駅南店

    交通：
    東海道本線／浜松　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区砂山町３２５－２０　水谷ビル１Ｆ
    TEL：
    053-453-3731
    FAX：
    053-453-3732
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第１０３０６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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